Baltzenheim: New 4-room house with garden and garage

Baltzenheim : Maison neuve 4 pièces avec jardin et garage À 15 km de Colmar et proche de la frontière allemande, nous vous proposons à la location cette maison individuelle sur 2 niveaux, d’une surface habitable d’environ 85m² et disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Une cuisine équipée et aménagée (plaque induction, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) •Un grand salon/séjour donnant accès au jardin •Un cabinet de toilette séparé et un accès au garage Au 1er étage : •Trois chambres de 9.2m², 9m² et 9.9m² •Une salle de bain avec WC Annexes : •Un garage 1 VL à porte motorisée •Une place de stationnement Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant. Disponible janvier 2025 Idéal pour un couple seul ou avec 1 enfant DPE : A (65 kWhep/m2.an) GES : A (2 kgeqCOE/m2.an) Estimation des coût annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 500€ et 710€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Norme RT 2012 •Loyer : 1 100€ Les abonnements pour l'eau, l'électricité et les ordures ménagères ne sont pas inclus dans le loyer et sont à la charge du locataire en supplément. •Dépôt de garantie : 1 100€ •Honoraires d’agence : 935€ TTC (dont 255€ pour l’état des lieux d’entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence de l’annonce : 1343 Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contactez par mail Joey ANTOINE de l’agence IFK