117 m² in stone

EN EXCLUSIVITÉ !! Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 de 117 m² habitables, Au cœur de la ville et proche de toutes les commodités (Écoles , commerces, bus et train) Elle se compose de trois chambres, un bureau, un vaste salon, séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salle d’eau avec WC. Vous y trouverez également une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée. Le jardin est idéal pour vos moments de détente ! Les plus de cette maison sont les combles pouvant être aménagés ainsi que sa tenue impeccable !! Une opportunité à ne pas manquer !! Visite virtuelle sur demande !! N’hésitez plus, contactez-moi !! Cette annonce référence 266826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr