SOLE AGENT - PLOUGASTEL-DAOULAS - HOUSE - TOWN CENTRE - NOT SEMI-DETACHED - FOUR BEDROOMS - GARAGE - GARDEN

En EXCLUSIVITÉ, Cédric GOEURIOT, vous présente, sur la commune de PLOUGASTEL-DAOULAS, cette agréable maison traditionnelle des années 80, non mitoyenne, bien agencée, idéalement située, à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, dans un environnement calme et en impasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d' un bel espace de vie, d' environ 50 m2, avec son entrée, son salon-séjour et sa cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la salle à manger). Au même niveau, vous disposez également d'une chambre et d' un WC séparé avec son point d'eau. L' étage propose un espace nuit composé de trois chambres, d' un dégagement, d' une salle d'eau refaite récemment et d'un WC séparé. Un garage (porte motorisée), d' environ 39 m2, avec, à l' étage, une pièce qui peut être facilement transformée en une chambre indépendante, ainsi qu' un cabanon de jardin complètent le tout sur un terrain d'environ 600 m2. Une belle opportunité sur Plougastel-Daoulas. Cette annonce référence 266396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022. Prix du bien : 257 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr