Your contact: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-mail: joanna@immo3f.com
Privileged location close to the border!
Discover this charming house from 1948, completely renovated in 2012, offering quality services on a surface area of 96 m².
On the ground floor:
A welcoming entrance with wall cupboard
A fitted kitchen with dining area, open to the bright living room
A practical cellar
A spacious bedroom with large dressing room
A modern bathroom with shower
Upstairs:
An ideal mezzanine for an office, with wall cupboards
An additional bedroom with wall cupboard
A fully equipped bathroom
Basement:
A cellar
A garage with automated door, offering direct access to the house
Outside:
4 parking spaces
Land of 4.53 ares, ideal for enjoying the outdoors
Equipment:
Plenty of storage space
Home automation system
Fiber optic connection
Geothermal underfloor heating with air conditioning
Energy performance:
Energy diagnosis carried out on 12/07/2024, classified B
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €810 and €1140 per year (average energy prices indexed to the year 2021)
This house combines comfort, modernity and practicality.
Don't miss out on this unique opportunity!
Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809 534 944
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr
Ihr Kontakt as Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-Mail: joanna@immo3f.com
Bevorzugte Lage in der Nähe der Grenze!
Entdecken Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 1948, das 2012 vollständig renoviert wurde und qualitativ hochwertige Ausstattungen auf einer Fläche von 96 m² bietet.
Im Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich mit Wandkleiderschrank
Eine ausgestattete Küche mit Essbereich, offen zum hellen Wohnzimmer
Ein praktischer Abstellraum
Ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer
Ein modernes Badezimmer mit Dusche
Im Obergeschoss:
Eine Mezzanine, ideal als Büro, mit Einbauschränken
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Einbauschrank
Ein voll ausgestattetes Duschbad
Keller:
Ein Weinkeller
Eine Garage mit automatischem Tor, die direkten Zugang zum Haus bietet
Draußen:
4 Stellplätze
Grundstück von 4,53 Ar, ideal, um die Außenbereiche zu genießen
Ausstattungen:
Zahlreiche Stauraummöglichkeiten
Hausautomatisierungssystem
Glasfaseranschluss
Fußbodenheizung durch Geothermie mit Klimaanlage
Energieeffizienz:
Energieausweis erstellt am 12.07.2024, Klasse B
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 810 € und 1140 € pro Jahr (Durchschnittspreise für Energieindex 2021)
Handelsvertreter registriert im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, sind auf der Website georisques.gouv.fr verfügbar.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €810.00 and €1140.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. .
Welcome to IMMO3F in Saint-Louis. In partnership with LIBA&PARTNER AG Basel, we sell your properties in Switzerland, Germany and France.
Our team of 9 multilingual professionals manages the transactions of the houses published on more than 100 portals in 44 countries and 25 languages, including Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com and Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
We use Matterport 3D tours and drones for optimal presentations. Our credit comparator, linked to 30 banks, guarantees you the best loan conditions.
Tel: +33 0689736236
E-mail: joanna@immo3f.com
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On the ground floor:
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A practical cellar
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Upstairs:
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Basement:
A cellar
A garage with automated door, offering direct access to the house
Outside:
4 parking spaces
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Equipment:
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Home automation system
Fiber optic connection
Geothermal underfloor heating with air conditioning
Energy performance:
Energy diagnosis carried out on 12/07/2024, classified B
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Im Erdgeschoss:
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Ein praktischer Abstellraum
Ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer
Ein modernes Badezimmer mit Dusche
Im Obergeschoss:
Eine Mezzanine, ideal als Büro, mit Einbauschränken
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Einbauschrank
Ein voll ausgestattetes Duschbad
Keller:
Ein Weinkeller
Eine Garage mit automatischem Tor, die direkten Zugang zum Haus bietet
Draußen:
4 Stellplätze
Grundstück von 4,53 Ar, ideal, um die Außenbereiche zu genießen
Ausstattungen:
Zahlreiche Stauraummöglichkeiten
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Glasfaseranschluss
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Energieeffizienz:
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Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 810 € und 1140 € pro Jahr (Durchschnittspreise für Energieindex 2021)
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