Antiga casa de morada e logradouro no centro da Vila de Paredes de Coura, sita à rua Dr. Narciso Alves da Cunha, junto do restaurante Barbaças e Residencial Albergaria, composta por rés do chão e 1º andar, com 5 quartos, 1 sala, 2 casas de banho e uma cozinha, com garagem e arrumos. Tem rossios e um anexo composto por uma cozinha e sala de jantar com arrumos.
Excelente oportunidade de negócio para construção em altura, uma vez que se trata de um dos últimos espaços disponíveis bem no centro da vila.
Ideal para bloco de apartamentos, lojas e escritórios.
Para estabelecimentos hoteleiros a área de construção máxima, aplicada à totalidade do empreendimento, corresponde ao índice de utilização do solo de 80% e a altura da fachada não pode exceder um piso abaixo da cota de soleira, 3 pisos acima da mesma ou 10 metros
Para habitação coletiva, comércio e serviços, o índice de ocupação do solo é de 70 % e a altura da fachada não pode exceder um piso abaixo da cota de soleira, 4 pisos acima da mesma ou 14 metros.
Áreas: total de 939m2; implantação de 139m2; bruta de 229m2; privativa de 90m2.
Não perca esta oportunidade de investimento!
Categoria Energética: D
Old house and courtyard in the center of the town of Paredes de Coura, located on Rua Dr. Narciso Alves da Cunha, next to the Barbaças restaurant and Residencial Albergaria, consisting of ground floor and 1st floor, with 5 bedrooms, 1 living room, 2 bathrooms and a kitchen, with garage and storage. It has rossios and an annex consisting of a kitchen and dining room with storage.
Excellent business opportunity for high-rise construction, as it is one of the last spaces available right in the centre of the town.
Ideal for apartment blocks, shops and offices.
For hotel establishments, the maximum construction area, applied to the entire enterprise, corresponds to the land use index of 80% and the height of the façade cannot exceed one floor below the threshold level, 3 floors above it or 10 meters.
For collective housing, commerce and services, the land occupation rate is 70% and the height of the façade cannot exceed one floor below the threshold level, 4 floors above it or 14 meters.
Areas: total of 939m2; implementation of 139m2; gross area of 229m2; private area of 90m2.
Don't miss this investment opportunity!
Energy Rating: D
Excelente oportunidade de negócio para construção em altura, uma vez que se trata de um dos últimos espaços disponíveis bem no centro da vila.
Ideal para bloco de apartamentos, lojas e escritórios.
Para estabelecimentos hoteleiros a área de construção máxima, aplicada à totalidade do empreendimento, corresponde ao índice de utilização do solo de 80% e a altura da fachada não pode exceder um piso abaixo da cota de soleira, 3 pisos acima da mesma ou 10 metros
Para habitação coletiva, comércio e serviços, o índice de ocupação do solo é de 70 % e a altura da fachada não pode exceder um piso abaixo da cota de soleira, 4 pisos acima da mesma ou 14 metros.
Áreas: total de 939m2; implantação de 139m2; bruta de 229m2; privativa de 90m2.
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Categoria Energética: D
Old house and courtyard in the center of the town of Paredes de Coura, located on Rua Dr. Narciso Alves da Cunha, next to the Barbaças restaurant and Residencial Albergaria, consisting of ground floor and 1st floor, with 5 bedrooms, 1 living room, 2 bathrooms and a kitchen, with garage and storage. It has rossios and an annex consisting of a kitchen and dining room with storage.
Excellent business opportunity for high-rise construction, as it is one of the last spaces available right in the centre of the town.
Ideal for apartment blocks, shops and offices.
For hotel establishments, the maximum construction area, applied to the entire enterprise, corresponds to the land use index of 80% and the height of the façade cannot exceed one floor below the threshold level, 3 floors above it or 10 meters.
For collective housing, commerce and services, the land occupation rate is 70% and the height of the façade cannot exceed one floor below the threshold level, 4 floors above it or 14 meters.
Areas: total of 939m2; implementation of 139m2; gross area of 229m2; private area of 90m2.
Don't miss this investment opportunity!
Energy Rating: D
