House for sale in Décines-Charpieu, France

Décines-Charpieu
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1066 sq ft (99 m²) • ref: 1983
$359,015
EXCLUSIVITE REGIE CARRON - Située dans un lotissement paisible et sécurisé de seulement 6 maisons, venez découvrir cette maison construite en 2001 de 99 m² habitables et mitoyenne d'un seul côté par le garage.
Elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 431 m², piscinable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, avec une cuisine ouverte et un coin salle à manger. Il est possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau.
On y trouve également des WC et des espaces de rangement.
Un garage attenant de 23 m², comprenant une buanderie et une mezzanine pour du rangement supplémentaire, complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres climatisées, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon le plan d'origine, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

Orientée Est/Ouest et Sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Taxe foncière : 1366E (2024)
DPE : C / GES : C

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Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms2
Garages (outside)1

Surfaces

Living area1066 sq ft (99 m²)
Land4639 sq ft (431 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Garden

Décines-Charpieu

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Views and orientation extracted by AI.
East orientation
South orientation
West orientation
TypeHouse
Construction year2001
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
C
163
Environmental (CO₂) impact rating
C
17