IN MANDELIEU, ON THE BANKS OF THE SIAGNE CLOSE TO THE BEACHES - Superb two-room apartment of 38m2 with terrace overlooking the l…

Au sein du complexe Résidence Goélia Mandelieu Riviera Resort **** - À proximité du Golf Old Course Cannes Mandelieu et des plages, appartement 2 pièces de 38m2. LIBRE DE TOUT ENGAGEMENT AUPRÈS L'EXPLOITANT. Situé au 2ème étage, agrémenté d'une belle terrasse côté Est, offrant une vue dégagée sur le Lac privé du domaine et sur les montagnes. Au calme absolu. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée neuve, une chambre avec nombreux rangements (vue sur le golf), une salle de bain et un wc séparé. Charges mensuelles environ 450 comprenant : Chauffage, climatisation, eau froide ainsi que l'entretien de la résidence et du domaine. Bel environnement avec piscine, snack, tennis, jeux pour enfants, et SPA au sein du Domaine. Accès direct au bord de Siagne, piste cyclable et bus au pied de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour le visiter rapidement : Sonia REZOUGA 06 21 78 18 77. Cette annonce référence 266760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA REZOUGA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 88998079300018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr