Restaurant and 2 Bedroom Accommodation in Portel

Restaurante e Habitação T2 à Venda em Portel – Oportunidade Única com Possibilidade de Permuta! Apresentamos este restaurante com habitação no 1º andar, com uma área total de 282,46 m², em excelente estado de conservação. Ideal para quem procura um negócio já estabelecido e a funcionar, aliado ao conforto de uma casa espaçosa. Este é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de dar continuidade a um projeto de vida de sucesso, sempre com casa cheia e lucros garantidos. Atualmente, o restaurante regista uma elevada rentabilidade, com clientela regular. Os atuais proprietários, com alguma pena, decidem vender devido à idade e questões de saúde. Preço de Venda: 325.000€ Possibilidade de Permuta: Os proprietários consideram trocar este imóvel por uma quinta com casa, ajustando valores conforme necessário. Características da Habitação (1º Andar): 2 quartos espaçosos. 1 casa de banho completa. Sala Cozinha funcional. Despensa para arrumação extra. Marquise de 25 m², ideal para aproveitar a luz natural. Características do Restaurante (R/C): Capacidade para 100 clientes, com ambiente acolhedor. 3 casas de banho, incluindo uma adaptada para clientes com necessidades especiais. 2 salas amplas para refeições. Cozinha totalmente equipada com bancadas. Despensa para armazenamento. Equipamento Incluído na Venda: O restaurante será vendido com todo o recheio, pronto para continuar a funcionar: Mesas e cadeiras para acomodar os clientes. 3 televisores. Máquinas essenciais: café, moinho de café, imperial, e 2 máquinas de lavar louça + 1 de secar. 5 frigoríficos, 2 arcas, e balcão frigorífico. Fogão, grelhadores, máquina de fritar e exaustor. Bancadas de trabalho na cozinha. Computador, para gestão do restaurante. Porque é uma oportunidade única? Localização privilegiada em Portel. Reputação consolidada com clientela fidelizada. Faturação comprovada. Imóvel em excelente estado, tanto para habitação como para exploração comercial. Negócio altamente lucrativo e reconhecido pela qualidade. Possibilidade de permuta para quem deseja trocar de estilo de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço que combina um negócio rentável com o conforto de uma casa completa. Contacte-nos já para mais informações, para agendar uma visita ou para discutir a possibilidade de permuta!