House Le Neubourg 6 rooms 137 m2

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle avec sous-sol de 137m2 environ a rénovée. Sans vis-à-vis secteur le Neubourg. Terrain de 1261 m2 entièrement clos. comble aménageable Composition Entrée, salon salle à manger accès balcon, Cuisine équipée, 2 chambres avec placard, bureau, salle de bains, WC individuel, grenier aménageable belle hauteur Sous-sol 3 chambres, buanderie, cellier, cave, WC individuel, chaufferie pour cuve à fioul Grande dépendance (hangar) de plus de 120m2 et Garage Tout à l'égout Bien soumis à un audit énergétique Possibilité de Fibre qui n'est pas raccordée Secteurs 15 minutes de Beaumont le Roger 15 minutes de conches en ouche 25 minutes d' Evreux 30 minutes de Bernay 40 minutes de Rouen 45 minutes de Lisieux 1h25 de paris ( Nanterre ) DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830 euros et 5220 Euros. Bien soumis à un audit énergétique Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique Prix : 262 250 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 390260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .