**Graville - Le Havre**T1 of 24 m² with parking space and cellar

Dans le quartier paisible de Graville/ Deschaseaux au Havre, découvrez ce T1 de 21 m², situé au sein d’une résidence bien entretenue. **Description du bien** Ce logement, exposé plein sud, se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la ville - Une salle de douche avec wc. **Les atouts supplémentaires** : - Une cave saine de **4 m²**, - Stationnement sur le parking privé **Caractéristiques techniques** - Fenêtres en double vitrage PVC oscillé-battant avec volets manuel, - Chauffage électrique (radiateurs à prévoir). La façade est en bonne état. Le diagnostic est classe D. **Localisation** Le quartier de Graville au Havre se distingue par son ambiance calme et résidentielle, idéale pour les familles et les jeunes actifs. Bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide au centre-ville et aux axes principaux. Graville combine la proximité des commodités (commerces, écoles, services médicaux) avec un cadre agréable, marqué par des espaces verts et une vraie vie de quartier. Un appartement idéal à visiter sans attendre ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou consultez mon profil sur le site Capifrance : Sophie Amri - Capifrance https://sophie-amri.capifrance.fr/fr. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.886793