EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison neuve en cours de construction, livrable en juillet 2025, située dans le charmant village de la Haye-Malherbe à seulement 10km de Louviers. Alliant confort et modernité, vous trouverez à proximité tous les équipements et services pour faciliter votre quotidien (commerces et artisans, école maternelle et primaire, professionnels de santé, transports scolaires). D'une superficie de 137m², elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel parfaits pour accueillir toute la famille:
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse menant à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte créant un espace convivial et lumineux, un cellier, une suite parentale avec sa salle de douche privative, wc indépendant, garage attenant. À l’étage : palier desservant une suite parentale avec sa salle de douche privative, deux chambres spacieuses, salle de bains, wc indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 500m².
Équipements et Prestations : Viabilisé en eau, électricité, télécom et tout à l'égout, pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique, double plancher chauffant pour un confort optimal au rez-de-chaussée et à l’étage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, normes RE 2020.
(Prix de vente hors fourniture et pose de la cuisine, du portail, de la clôture ainsi que l'aménagement extérieur qui seront à la charge de l'acquéreur).
Le DPE sera réalisé à la fin de la construction.
A ce jour il n'y a pas lieu de produire le diagnostic de performance énergétique visé à l'article L. 126-26 du Code de la construction et de l'habitation. En effet l'immeuble objet des présentes n'est pas équipé de l'une des installations mentionnées par l'article R. 126-16 du Code de la construction et de l'habitation (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, refroidissement, ventilation etc.), il rentre dans les exceptions de l’article R 126-15 du Code susvisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse menant à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte créant un espace convivial et lumineux, un cellier, une suite parentale avec sa salle de douche privative, wc indépendant, garage attenant. À l’étage : palier desservant une suite parentale avec sa salle de douche privative, deux chambres spacieuses, salle de bains, wc indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 500m².
Équipements et Prestations : Viabilisé en eau, électricité, télécom et tout à l'égout, pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique, double plancher chauffant pour un confort optimal au rez-de-chaussée et à l’étage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, normes RE 2020.
(Prix de vente hors fourniture et pose de la cuisine, du portail, de la clôture ainsi que l'aménagement extérieur qui seront à la charge de l'acquéreur).
Le DPE sera réalisé à la fin de la construction.
A ce jour il n'y a pas lieu de produire le diagnostic de performance énergétique visé à l'article L. 126-26 du Code de la construction et de l'habitation. En effet l'immeuble objet des présentes n'est pas équipé de l'une des installations mentionnées par l'article R. 126-16 du Code de la construction et de l'habitation (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, refroidissement, ventilation etc.), il rentre dans les exceptions de l’article R 126-15 du Code susvisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
