À Vendre : Immeuble à Port-de-Bouc – Proche de la Gare
Description :
Idéalement situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un projet professionnel.
À l’étage :
Un appartement de type 2 d’environ 33 m², comprenant :
Une chambre climatisée avec salle d’eau attenante,
Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée,
Actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée :
Un ancien local de prothésiste dentaire d’environ 40 m², à rénover selon vos besoins. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité professionnelle, atelier ou transformation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les Plus :
Emplacement recherché, proche des commodités et des transports,
Fort potentiel locatif,
Belle opportunité pour un projet mixte habitation/professionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description :
Idéalement situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un projet professionnel.
À l’étage :
Un appartement de type 2 d’environ 33 m², comprenant :
Une chambre climatisée avec salle d’eau attenante,
Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée,
Actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée :
Un ancien local de prothésiste dentaire d’environ 40 m², à rénover selon vos besoins. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité professionnelle, atelier ou transformation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les Plus :
Emplacement recherché, proche des commodités et des transports,
Fort potentiel locatif,
Belle opportunité pour un projet mixte habitation/professionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
