T2 | 37M2 | 2012 | DPE C | PARKING | BALCON

93420 Villepinte
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 398 sq ft (37 m²) • 2nd floor • ref: VAP-20241112-GRO
$141,463
Flat and House Immobilier & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : Boulevard Robert Ballanger à Villepinte, cet appartement de 2 pièces et 37 m2, au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique.

Hors du Plan d'Exposition au Bruit de Roissy, vous restez cependant à moins de 15 minutes des aéroports Charles de Gaulle et Le Bourget sans être dérangé par le trafic aérien. L'appartement est également à proximité de l’Hôpital Robert Ballanger, des commerces ; à 10 min de l'A104 et des transports en commun (RER Sevran Beaudottes, bus 45 et 619), il offre un emplacement stratégique pour un quotidien agréable, au cœur d'une copropriété calme et à taille humaine.
Bien exposé, l’appartement dispose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon orienté Sud-Est. La chambre chaleureuse, offre une belle surface (12m2) et dispose d'un placard aménagé, et d'une salle d’eau avec toilettes.
Vous aurez sûrement à cœur d'ajouter quelques touches de décoration, mais d'une manière générale, ce bien ne comporte pas de travaux à prévoir, et a été très bien entretenu par les différents locataires ayant occupé les lieux, et le bailleur.
Parfait pour un premier achat ou un investissement, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area398 sq ft (37 m²)
Balcony
Amenities extracted by AI.
Lift

Villepinte

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TypeCondo/Apartment
Construction year2012
Energy efficiency rating
C
129
Environmental (CO₂) impact rating
C
22