LUXURY VILLA - 700 meters BEACH & CITY CENTER -

Saint-Palais-sur-Mer
Villa • 4 room(s) • 3 bed. • 1313 sq ft (122 m²) • ref: 0701252
$674,460
SAINT PALAIS SUR MER - MAGNIFIQUE VILLA DE 2024 AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente une sublime villa de standing, idéalement située, dans un secteur calme et résidentiel,
à 700 m de la plage et 10 minutes à pied du centre-ville.


*** Découvrez-la par notre vidéo immersive, notre visite virtuelle
et notre reportage photos sur notre site internet *** (en cours de réalisation)

D'architecture élégante et soignée, cette villa de 122 m2, nichée sur un terrain clos et intimiste de 453 m2, vous offre confort et belles prestations.

Vous découvrirez une entrée, une très belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et son jardin, une cuisine lumineuse, un cellier, et un wc indépendant.

L'aile gauche comprend une vaste chambre parentale d'environ 15m2, avec une salle de bain privative raffinée, composée d'une douche,d'une baignoire, d'une double vasque et d'un wc. Vous profiterez d'un accès extérieur sur la terrasse et le jardin exposé au Sud.

Un sublime escalier vous guide vers l'étage, et un palier desservant deux belles chambres lumineuses avec placards,et une salle d'eau moderne avec un wc.

Ses prestations comprennent une pompe à chaleur par le sol et la climatisation réversible pour un confort optimal.
Un garage vous permettra de ranger ou d'accueillir votre véhicule.
Garantie décennale, garantie dommage ouvrage et frais d'acte réduits.

Un bien élégant aux prestations haut de gamme dans un secteur prisé, à deux pas de la plage.
Contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de Prestige du bord de mer Royannais.

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms3
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1313 sq ft (122 m²)
Land4876 sq ft (453 m²)
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Saint-Palais-sur-Mer

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South orientation
TypeHouse
Construction year2024
HeatingIndividual, Heat pump
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
A
40
Environmental (CO₂) impact rating
A
1