House for sale in La Roquette-sur-Siagne, France

La Roquette-sur-Siagne
House • 6 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1615 sq ft (150 m²) • ref: 887V1078M
$829,068
$886,425-57,357
NOUVEAUTÉ - VILLA DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE?
Découvrez cette villa pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et résidentiel, elle vous séduira par sa vue panoramique s'étendant des collines de Tanneron jusqu'à la mer.
Un bien rare d'environ 150 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants :
En rez-de-jardin un appartement d'environ 62 m² comprenant un lumineux espace de vie qui ouvre en sud sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'un garage de 20 m² environ plus local technique facilement aménageables.
À l'étage un second appartement d'environ 90 m² plus balcons et loggia, une distribution et une luminosité optimale ainsi que des volumes généreux idéal pour un logement principal ou des revenus locatifs complémentaires.
La propriété dispose également d'un deuxième garage de 26 m² environ et de combles aménageables. Elle s'étend sur un terrain de 1 698 m² avec un vaste jardin, propice à l'aménagement. Sa constructibilité résiduelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants ou encore une annexe indépendante.
Située dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités, elle offre de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Un très beau potentiel à exploiter !  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires charge acquéreur 3,5 % TTC - Prix hors honoraires 824 500 ¤

Spaces

Rooms6
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living area1615 sq ft (150 m²)
Land18277 sq ft (1698 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage

La Roquette-sur-Siagne

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Public transport
Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on hills
TypeHouse
Construction year1965
Energy efficiency rating
D
210
Environmental (CO₂) impact rating
D
36
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