House for sale in Arbot, France

Arbot
House • 5 room(s) • 1453 sq ft (135 m²) • ref: 1671943
$104,465
iad France - Clement Desbarres vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Caractère avec grand jardin à Arbot
Bienvenue à Arbot, où se trouve cette charmante maison de caractère, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Nichée sur un vaste terrain de 1353m², cette propriété vous invite à laisser libre cours à votre imagination et à réaliser un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 135m² répartie sur deux étages, cette maison offre un espace généreux pour une grande variété de projets.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une jolie cuisine, une chambre, un bureau et un joli salon doté d'une cheminée à foyer ouvert avec accès à la terrasse exposée plein sud.
Vous trouverez aussi une salle d'eau entièrement rénovée, un WC et un local chaufferie.

Côté extérieur, le jardin offre un espace vert spacieux, fleurit, arboré et entièrement clos où vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ou même construire une piscine pour vous rafraîchir en été.
Vous aurez de quoi mettre vos véhicules à l'abris grâce à un grand appentis.

Située dans en sortie de village, c'est le calme assuré!
Cette propriété offre un cadre de vie paisible. Les possibilités offertes par cette maison sont nombreuses grâce aussi à ses diverses dépendances et greniers à rénover, offrant la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies ou de créer un projet locatif facilement.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un espace de vie unique à votre image.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2

Surfaces

Living area1453 sq ft (135 m²)
Land14564 sq ft (1353 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garden
Parking

Arbot

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
Energy efficiency rating
G
369
Environmental (CO₂) impact rating
G
116