DETACHED VILLA MERLIMONT VILLAGE

Sur la commune de Merlimont village, nous vous proposons cette maison moderne et trés luminueuse de 137 m2 rénovée en 2007, possibilité d'y vivre de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1000 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée de 10 m2 donnant sur un espace de vie de 51 m2 baigné de lumière grâce à des baies vitrées à galandages donnant sur une terrasse plein sud de 35 m2, une cuisine équipée et aménagée neuve (ARTHUR BONNET) cheminée insert pellets, une salle de bains, un toilette, une chambre de 12 m2 donnant sur le jardin, un dressing ( possiblité de le transformer en 2éme chambre), une salle de douches à l'italienne. A l'étage : superbe palier avec vue sur le séjour, 2 chambres. Atelier - Garage carrelé de 29 m2 avec porte électrique - cuisine d'été - coin Bar extérieur couvert - terrasse Sud - Portail d'entrée électrique - Châlet - 5 places de parking - Tout à l'égout. Honoraires charges vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2104 € et 2846 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Consommation primaire : 197 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr false