NANTES EST - VIEUX DOULON - NANTES 3 BEDROOM HOUSE 112M2 WITH LARGE GARAGE

44300 Nantes
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1212 sq ft (113 m²) • 1st floor • ref: 162
$454,007
$468,799-14,792
NANTES-EST, située au vieux-doulon, cette maison indépendante de style nantaise est à proximité de tous les services à pied ! (Bus no12 à 2 minutes / Tous les Commerces à 300m / École à 500m)
Au Rez-De-Chaussée : un grand hall d'entrée, une grande chambre, un WC séparé et un garage de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond ! Possibilité d'y intégrer facilement une PROFESSION LIBÉRALE, du LOCATIF ou autre !
À l'étage : un palier-dégagement dessert un salon-séjour traversant et lumineux avec un accès balcon, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (pour une surface de 40 m2), un WC indépendant, une salle d'eau et 2 grandes chambres avec placards.
La pièce de vie peut également être rebasculé au RDC avec une ouverture sur le jardin (plateau de 80 m2 et hauteur sous plafond idéale)
C'est une maison familiale à fort potentiel avec plusieurs configurations possibles et des travaux de rafraichissements et de rénovation à prévoir (Audit énergétique à disposition).
Construction de qualité et maison saine !
Jardin clos et arboré, au calme !
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! false

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1212 sq ft (113 m²)
Land4704 sq ft (437 m²)
Garden4704 sq ft (437 m²)
Balcony
Garden
Amenities extracted by AI.
Garage

Nantes

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Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1974
HeatingRadiator, Individual
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
F
352
Environmental (CO₂) impact rating
F
77