REF 85618 - Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex neuf, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage, au nord de Nîmes, sur les hauteurs du Mont Duplan, dans un cadre calme et verdoyant. Avec une disposition ingénieuse sur deux niveaux, ce bien offre un confort de vie exceptionnel et des espaces lumineux.
Le premier niveau comprend une entrée chaleureuse, deux grandes chambres, dont l’une s’ouvre sur un balcon privatif, une salle de bains équipée d’une double vasque, et un WC indépendant pour une fonctionnalité optimale.
À l’étage supérieur, vous serez séduit par un séjour/cuisine spacieux s’ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée à l’Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d’eau privative constitue un véritable havre de paix. Un WC indépendant complète ce niveau pour encore plus de praticité.
Le prix inclut deux places de parking en sous-sol. Ce bien est éligible à une TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité à ne pas manquer.
Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.
