Charming house ready to welcome a beautiful family

Sèvres-Anxaumont
House • 6 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1539 sq ft (143 m²) • ref: 179926
$318,623
$331,672-13,049
Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa situation à proximité de la campagne permet de profiter de balades et de moments de détente en plein air.
Cette maison de plain pied construite en 1975 offre une surface habitable de 143 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², une salle de bain, un WC séparé, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une véranda de 40 m². Le double garage et l'apprenti offrent un espace de rangement appréciable. Le parc arboré de 2930 m² entourant la propriété vient parfaire ce cadre bucolique. Le chauffage central au fioul et le poêle à pellet assurent confort et chaleur. Enfin, la maison est raccordée au tout à l'égout, offrant ainsi une certaine praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Spaces

Rooms6
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area1539 sq ft (143 m²)
Land31538 sq ft (2930 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage

Sèvres-Anxaumont

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1975
HeatingIndividual, Fuel oil
Energy efficiency rating
D
223
Environmental (CO₂) impact rating
D
42