Investment Opportunity on Boulevard Independencia

Oportunidad de Inversión en Propiedad de Usos Múltiples Ubicación Premium: Blvd. Independencia 1885, Torreón, Coahuila Precio: $20,000,000 MXN Superficie de terreno: 862.66 m² Construcción: 1,053 m² Ocupación Actual: 90% Ingresos Potenciales al 100%: $100,000 MXN mensuales Descripción de la Propiedad: Esta propiedad es una oportunidad única para inversionistas interesados en activos de usos múltiples con una excelente ubicación en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Torreón. El edificio cuenta con una combinación de locales comerciales, oficinas y departamentos residenciales, maximizando el potencial de ingresos. Planta Baja: 3 locales comerciales de 110 m² cada uno, ideales para negocios establecidos o nuevas marcas. Planta Alta: 5 oficinas de aproximadamente 60 m² cada una, perfectas para profesionales o pequeñas empresas. Parte Posterior: 4 departamentos (2 en planta baja y 2 en planta alta) de 2 recámaras, cada uno con su propio lugar de estacionamiento. Características Clave: Alta rentabilidad: Con una ocupación actual del 90%, este edificio genera ingresos estables y tiene el potencial de alcanzar los $100,000 MXN mensuales. Flexibilidad de usos: Su configuración lo hace atractivo para múltiples tipos de inquilinos, diversificando el riesgo de inversión. Ubicación estratégica: Situado en Blvd. Independencia, una de las arterias principales de Torreón, con alto flujo vehicular y gran visibilidad. Estacionamiento incluido: Espacios designados para cada departamento, agregando comodidad y atractivo para los inquilinos residenciales. Por qué invertir aquí: Este edificio ofrece una sólida oportunidad para capitalizar una ubicación de alta demanda con un flujo constante de ingresos provenientes de diferentes tipos de arrendatarios. Su diseño versátil asegura una ocupación constante y minimiza los períodos vacantes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un activo que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad! Contáctanos para más información o para programar una visita.