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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MAIRENA DEL ALJARAFE!~Dos opciones de compra adaptadas a tus necesidades~Ubicación privilegiada en Calle Nueva, Mairena del Aljarafe~Descubre el potencial de esta propiedad con infinitas posibilidades de reforma y personalización. Su excelente ubicación y características únicas la convierten en una inversión segura.~✨ OPCIONES DE COMPRA:~1️⃣Finca Completa - 342m²~✔️ Casa de 90m² + construcción de 40m² (garaje) con acceso por Calle Nueva y Calle Trascorrales.~Precio: 120.000 €~2️⃣Parcela Segregada - 171m²~✔️ Incluye la vivienda principal de 90m² con acceso por Calle Nueva.~Precio: 75.000 €~¡Ambas opciones requieren reforma integral! Ideal para diseñar el hogar de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión.~________________________________________~ Puntos Clave que Marcan la Diferencia:~Conectividad Inmejorable~✔️ A menos de 10 minutos andando de la estación de metro Ciudad Expo.~✔️ Acceso directo al centro de Sevilla en minutos, perfecto para quienes valoran la comodidad de moverse sin coche.~️Cercanía a Servicios Clave~✔️Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe a pocos pasos, facilitando gestiones administrativas.~✔️ Rodeada de comercios, supermercados, centros de salud, colegios y zonas de ocio.~Entorno Tranquilo y Natural~✔️ Ubicación en una calle residencial tranquila.~✔️ Parcela amplia para crear un jardín, zona de barbacoa o incluso una piscina.~Doble Acceso y Comodidad~✔️ Entrada principal por Calle Nueva y acceso secundario por Calle Trascorrales.~✔️Garaje de 40m², perfecto para varios vehículos o como espacio de almacenamiento.~ Ideal para...~Familias que buscan construir su hogar personalizado en un entorno tranquilo pero bien conectado.~Inversores interesados en desarrollar un proyecto de reforma con alta rentabilidad.~Emprendedores que deseen aprovechar la versatilidad del espacio para crear oficinas, talleres o estudios.~________________________________________~ ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contacta ahora para más información o para agendar una visita. Transforma esta propiedad en la joya que siempre soñaste.~Tu nuevo proyecto comienza aquí.✨~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.