LYON 4. Exceptional 192m2 apartment with views and 2 balconies/terraces

Lyon 4. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent ce bien d'exception de 192,68m2 traversant NE/SO avec une superbe vue sur les Monts du Lyonnais et Fourvière. Les 2 ascenseurs vous meneront en accès direct à l'appartement qui bénéficie d'une vaste entrée, d'un double séjour climatisé de plus de 56m2 donnant sur le premier balcon/terrasse de plus de 13m2 bénéficiant de larges baies vitrées, d'une grande cuisine séparée de 21m2 avec un espace dinatoire important et séchoir. La chambre principale, à l'Est, de 22m2 bénéficie d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, puis 3 autres grandes chambres dont 2 profitant d'un balcon/loggia de 13m2 accompagnées de 2 salles d'eau et toilettes. Rangements dans les chambres. Le coin enfants est bien départagé. Possibilité d'intégrer la cuisine dans le séjour ce qui permettra de créer une 5e chambre. L'appartement est très propre mais à moderniser avec de nombreuses possibiltés. La résidence prisée, de standing, bénéficie de l'aide d'un super gardien toujours aux petits soins pour les occupants et d'un vaste jardin arboré. En annexes, vous profiterez de 2 caves et d'une place de parking. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE E/E. Copropriété de 160 lots. Mandat 222. DPE: E/E