House of 103 m2 Saint-Genis-Laval

St-Genis-Laval
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1109 sq ft (103 m²) • ref: 668
$587,006
Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE: Sur la commune de Saint Genis Laval dans le lotissement très recherché de 'La Chapelle aux Paons' pour son calme et sa verdure, idéalement situé entre les centres villes de Saint Genis Laval et Oullins.
Venez découvrir cette maison de 103 m2 habitables édifiée sur un terrain de 415 m2 piscinable et sans vis-a-vis.
Elle comprend : au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie équipée d’un poele à bois donnant accès au jardin et des WC indépendants.
À l'étage, côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage complète ce bien. Possibilité de créer une extension et de faire une quatrième chambre (renseignements sur demande)
Les plus de ce bien : maison saine et bien entretenue - nombreux rangements - au calme - TCL a proximité : 78, S9, C10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Prix : 559 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs)
Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l’agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1109 sq ft (103 m²)
Land4467 sq ft (415 m²)
Garden4467 sq ft (415 m²)
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

St-Genis-Laval

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TypeHouse
HeatingStove, Individual
Energy efficiency rating
E
287
Environmental (CO₂) impact rating
B
9