Large 5 bedroom villa, double garage and enclosed land

Gerzat
House • 8 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 1894 sq ft (176 m²) • ref: 465
$487,873
Sur la commune de GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à 5 minutes de la zone de LADOUX, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité et à l'état irréprochable, parents et enfants y trouveront chacun leur place avec ses 5 chambres aux belles dimensions et dont 2 se trouvent au rez-de-chaussée. Le grand séjour traversant de près de 55m2 et la cuisine entièrement équipée de près de 14m2 donnent sur la terrasse plein Sud et le jardin. Un point très pratique pour une famille nombreuse, les 2 pièces d'eau suppriment les embouteillages pendant les horaires de la toilette. Côté jardin, qui est clos et arboré, et avec sa terrasse de près de 40m2 vous permettront de profiter du soleil. Enfin, un garage double de plus de 44m2, dont l'accès est entièrement bitumé, vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri et d'accéder directement à l'intérieur de la maison. Double vitrage, volets motorisés, porte de garage et portail motorisés, placards et dressing sur mesure... tout est au rendez-vous pour votre plus grand confort. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous et vos meubles, alors pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition.

Spaces

Rooms8
Floors2
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1894 sq ft (176 m²)
Land7535 sq ft (700 m²)
Garden4844 sq ft (450 m²)
Garden
Terrace
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking

Gerzat

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TypeHouse
Construction year2006
HeatingCommon, Gas
Energy efficiency rating
B
108
Environmental (CO₂) impact rating
C
16