Thézan-Lès-Béziers - Villa - 4 bedrooms - swimming pool - garage - superb view

Nouveauté ! Thézan-Lès-Béziers - Magnifique villa avec superbe vue sur le mont Caroux. Envie d'un havre de paix ? Je vous invite à découvrir cette villa de 157 m² construite sur une vaste parcelle de 1230 m², offrant de jolies prestations et un cadre unique avec une vue dégagée sur la nature environnante. La villa est idéalement positionnée pour profiter d’un ensoleillement optimal, avec une orientation 4 faces, illuminant généreusement chaque pièce. Laissez-vous séduire par sa vue dégagée sur le Caroux, offrant des panoramas imprenables, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Elle possède un vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée et mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un espace sauna, 2 belles terrasses, une piscine, une cuisine d'été et un garage. Les +++ : double vitrage, cheminée, climatisation, jardin avec arbres fruitiers, piscine, espace sauna, vue imprenable, cuisine d'été, barbecue, terrasses. Cette annonce référence 263989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr