Saint-Mandé

Devenez propriétaire à Saint-Mandé – Appartement de 65 m² avec 28 m² de terrasse, à deux pas du Bois de Vincennes ! Les taux d'intérêt bancaires baissent : réalisez enfin votre rêve immobilier ! Avec un peu de travaux, ce bien au fort potentiel peut devenir le nid douillet dont vous rêvez. • Superficie : 65 m², comprenant deux chambres lumineuses avec ouverture directe sur la terrasse, pour profiter d'un extérieur paisible au quotidien. • Extérieur : une grande terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air . • Bonus : une cave pour tous vos besoins de rangement. • Emplacement idéal : niché dans un quartier agréable et facile à vivre, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et métro à quelques minutes. Un appartement à fort potentiel : Reprenez cet espace et transformez-le à votre goût ! Découvrez nos propositions d'aménagement virtuel pour mieux visualiser tout ce que ce bien peut offrir. Accompagnement complet : Je vous accompagne dans toutes vos démarches, y compris le montage de votre dossier financier en collaboration avec un courtier. Avec moi, mettez toutes les chances de votre côté pour concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cet appartement plein de promesses. Un appartement spacieux, une terrasse généreuse et un quartier idéal : tout est réuni pour en faire votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 267257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE OSSEUX (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 49335462500011. Prix du bien : 678 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.03 € et 1.40 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr