Vaujours T3 - 62 m2 with balcony and two parking spaces

Vaujours secteur Les Marlières votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur. Vous arrivez sur une entrée avec placard qui se prolonge sur un beau séjour, cuisine de 31 m2, vous pourrez profiter pour les beaux jours d'un balcon de presque 6 m2 afin de vous relaxer dans votre transat ou prendre votre petit déjeuner. Idéal une partie nuit comprenant un dégagement avec deux chambres de 11 et 10 m2 dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant et un placard contenant un ballon de 200 litres. Vous bénéficiez en plus avec cet appartement de deux places de parking. Fenêtres PVC double vitrage, pas d'anomalies électriques. L'appartement se trouve proche des petits commerces Lidl, Picard, Louise etc qui se trouve à 300 mètres. L'école maternelle, la primaire et la crèche sont à moins de 200 mètres. Arrêt de bus Île de France à 200 mètres, RER B du Vert Galant à 15 mn à pied, Parc de la poudrerie, collège à 900 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision eau froide, entretien des parties communes) : 2357€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.887373