Condo/Apartment for sale in Clermont-Ferrand, France

**Découvrez cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée présenté en exclusivité par l'agence ERA Montferrand République** Idéal investisseur ou primo-accédant ! Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin de 44.49 m² avec sa terrasse de 7.90m² au calme, orienté Sud-Ouest. L'appartement dispose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse, une chambre, et une salle d'eau. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissements. Idéalement situé à deux pas du tramway et des commodités (rue du Solayer), profitez d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant de la sérénité que vous offre cette résidence de 2013. Les charges de copropriété incluent le chauffage avec un comptage individuel, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de vos dépenses mensuelles. L'appartement disposant d'un accès de plain pied et bénéficiant de l'ascenseur pour accéder au parking couvert, est adapté aux personnes à mobilité réduite. Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cet appartement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr