Atypical stone house 3 bedrooms Garden

Saint-Savinien
House • 6 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1259 sq ft (117 m²) • ref: 180107
$165,818
Je vous propose une maison type charentaise à St Savinien, avec un jardin ombragé, au calme d'une petite rue proche des quais de la Charente, mais qui n'inonde pas.
D'environ 117m2, elle est composée de 6 pièces :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, des toilettes, un garage. La cuisine donne sur une terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine et un chai viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, toilettes séparées.
Au 2eme étage : 2 greniers aménageables avec parquet
Chauffage au fioul, Tout à l'égout, Fenêtres en bois survitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 024 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Spaces

Rooms6
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living area1259 sq ft (117 m²)
Land6738 sq ft (626 m²)
Amenities extracted by AI.
Garden
Terrace

Saint-Savinien

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year1949
HeatingIndividual, Fuel oil
Energy efficiency rating
G
363
Environmental (CO₂) impact rating
G
101