Immeuble de rapport - Opportunité d'investissement - Tourcoing - 3 Lots
Nous vous proposons cet immeuble de rapport en très bon état, idéalement situé, offrant une configuration optimale pour un investissement rentable et sécurisé.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 77m2, offrant une visibilité et une attractivité optimale.
1er et 2e étage : Deux appartements T3 de 75m2 et 65m2 spacieux et lumineux, un par niveau, chacun avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz pour chaque lot, avec chaudières récentes en bon état de fonctionnement.
Bonne isolation et état général impeccable : aucuns travaux à prévoir à court terme.
Rentabilité :
Revenu locatif mensuel total : 2 420 E
Revenu locatif annuel : 29 040 E
Prix de vente : 285 000 E
Rendement brut attractif supérieur à 10 % !
Cet immeuble représente une opportunité rare de diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien clé en main et un potentiel locatif déjà exploité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22858
Nous vous proposons cet immeuble de rapport en très bon état, idéalement situé, offrant une configuration optimale pour un investissement rentable et sécurisé.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 77m2, offrant une visibilité et une attractivité optimale.
1er et 2e étage : Deux appartements T3 de 75m2 et 65m2 spacieux et lumineux, un par niveau, chacun avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz pour chaque lot, avec chaudières récentes en bon état de fonctionnement.
Bonne isolation et état général impeccable : aucuns travaux à prévoir à court terme.
Rentabilité :
Revenu locatif mensuel total : 2 420 E
Revenu locatif annuel : 29 040 E
Prix de vente : 285 000 E
Rendement brut attractif supérieur à 10 % !
Cet immeuble représente une opportunité rare de diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien clé en main et un potentiel locatif déjà exploité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22858
