Condo/Apartment for sale in Wimereux, France

Découvrez ce superbe duplex sans travaux situé dans une résidence calme avec une vue imprenable sur la mer. Il est composé au rdc d'une entrée qui dessert une chambre, un wc, un salon séjour avec cuisine ouverte tout équipée. Plusieurs placards de rangement. A l'étage nous retrouvons une chambre avec des placards intégrés, une salle d'eau et un palier coin couchage pour 1 personne. Une place de parking accompagne cet appartement. DPE : D (196.kWh/m2/an) - GES : B (6kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 838 et 1134 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 110 lots dont 38 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 789.84 euros Pas de procédure en cours Prix : 399000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros (3.91%) charges acquéreurs, soit 384 000 euros hors honoraires Mandat n° 3374galz Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 789.84 euros. Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .