iad France - Izem Boujdi vous propose: Jolie maison de ville en briques de 1930, avec sa vue dégagée sur Jouvenet - Bihorel
Maison en briques et silex, avec son jardin de 100 m2 et sa terrasse bois couverte
Séjour lumineux avec ses larges fenêtres et vue dégagée sur l'horizon du coteau de Jouvenet - 2 salons - 3 à 4 chambres - 1 sous-sol complet aménagé en buanderie + wc + chambre avec salle de douche et lavabo
Bien situé au coeur du quartier familial de Jouvenet, avec tous ses commerces, ses écoles et les transports
Cette maison pleine de charme dispose de beaux espaces, répartis sur 3 niveaux + sous-sol + jardin + terrasse couverte
rez-de-chaussée :
entrée en carreaux de ciment - escalier bois - 2 salons parquet d'époque, moulures, expo Sud
séjour et salle à manger dans une extension bois sur pilotis de 2010, avec vue dégagée sur le jardin et le quartier Jouvenet - Bihorel
cuisine aux tons blanc, séparée, équipée et aménagée, de 2013. Porte indépendante pour accéder à l'éxtérieur, jolie vue plongeante sur le jardin et le coteau de Jouvenet
étage 1 :
palier - chambre parentale avec parquet, traversante
grande salle de bain : wc - douche - baignoire - double-vasque - sèche-serviette - traversante
étage 2 :
palier - 2 chambres sous les toits, légèrement mansardées
sous-sol / entre-sol en rez-de-jardin, accès terrasse couverte en bois
wc - buanderie - petit studio ou chambre avec une salle de douche - vasque - chauffe-eau
accès au jardin par une terrasse couverte, sous l'extension
extérieurs :
la maison dispose d'une entrée principale sur rue + petit portillon en métal permettant d'accéder directement à la cuisine, au jardin et au petit studio. Stationnement vélos.
Le jardin d'environ 100 m2 est rectangulaire avec un abri propre en briques, bénéficiant du soleil en journée et d'un bel espace de jeu pour les enfants.
La maison est en briques et silex, mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis. Elle dispose de beaux matériaux d'époque comme les sols en parquet, les cheminées en marbre, les moulures au plafond et les carreaux de ciment dans l'entrée.
Bien rare à la vente, emplacement premium
Location possible d'un grand box fermé de stationnement à moins de 50 m (85 €/mois)
Chaudière Viessmann au gaz de ville et tout à l'égout
La photo du séjour en projection photo 3D a été générée par l'IA
Potentiels travaux, prévoir à terme :
- peintures des murs et plafonds au rdc
- chaudière (passer en PAC ou plus moderne au gaz)
- Quelques châssis de fenêtres (étage 2)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison en briques et silex, avec son jardin de 100 m2 et sa terrasse bois couverte
Séjour lumineux avec ses larges fenêtres et vue dégagée sur l'horizon du coteau de Jouvenet - 2 salons - 3 à 4 chambres - 1 sous-sol complet aménagé en buanderie + wc + chambre avec salle de douche et lavabo
Bien situé au coeur du quartier familial de Jouvenet, avec tous ses commerces, ses écoles et les transports
Cette maison pleine de charme dispose de beaux espaces, répartis sur 3 niveaux + sous-sol + jardin + terrasse couverte
rez-de-chaussée :
entrée en carreaux de ciment - escalier bois - 2 salons parquet d'époque, moulures, expo Sud
séjour et salle à manger dans une extension bois sur pilotis de 2010, avec vue dégagée sur le jardin et le quartier Jouvenet - Bihorel
cuisine aux tons blanc, séparée, équipée et aménagée, de 2013. Porte indépendante pour accéder à l'éxtérieur, jolie vue plongeante sur le jardin et le coteau de Jouvenet
étage 1 :
palier - chambre parentale avec parquet, traversante
grande salle de bain : wc - douche - baignoire - double-vasque - sèche-serviette - traversante
étage 2 :
palier - 2 chambres sous les toits, légèrement mansardées
sous-sol / entre-sol en rez-de-jardin, accès terrasse couverte en bois
wc - buanderie - petit studio ou chambre avec une salle de douche - vasque - chauffe-eau
accès au jardin par une terrasse couverte, sous l'extension
extérieurs :
la maison dispose d'une entrée principale sur rue + petit portillon en métal permettant d'accéder directement à la cuisine, au jardin et au petit studio. Stationnement vélos.
Le jardin d'environ 100 m2 est rectangulaire avec un abri propre en briques, bénéficiant du soleil en journée et d'un bel espace de jeu pour les enfants.
La maison est en briques et silex, mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis. Elle dispose de beaux matériaux d'époque comme les sols en parquet, les cheminées en marbre, les moulures au plafond et les carreaux de ciment dans l'entrée.
Bien rare à la vente, emplacement premium
Location possible d'un grand box fermé de stationnement à moins de 50 m (85 €/mois)
Chaudière Viessmann au gaz de ville et tout à l'égout
La photo du séjour en projection photo 3D a été générée par l'IA
Potentiels travaux, prévoir à terme :
- peintures des murs et plafonds au rdc
- chaudière (passer en PAC ou plus moderne au gaz)
- Quelques châssis de fenêtres (étage 2)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
