Charming modern house, at the end of a cul-de-sac close to the Tram on foot!

Venez découvrir cette belle maison T5 rénovée avec goût de 200M² utile, 166 M² habitable sur deux niveaux à 5 minutes à pied du Tram direction Genève ! Et son terrain de 600M² clos et arboré. Elle est située au calme au fond d'une impasse. Celle-ci est composée de la manière suivante : Entrée avec placard de rangement, ouverture sur une grande pièce de vie lumineuse exposition Sud, espace salle à manger et salon, accès à sa terrasse de 18M² vue sur le Salève et végétation, pas de vis à vis ! Belle cuisine ouverte moderne aménagée et équipée pour les bons petits plats. Toilette individuel avec point d'eau. Au premier étage trois belles chambres avec placards de rangement dont une chambre parentale. Une salle d'eau avec WC accompagne les deux chambres. Un appartement T2 attenant de 40M² indépendant avec sa propre entrée privative, le top pour accueillir de la famille, un adolescent, rentabilité locative ou autres désirs.. Chauffage individuel gaz. Adoucisseur d'eau. Triple vitrage oscillo-battant, volets automatisés + moustiquaires. Double garage A visiter sans tarder ! RSAC: 913361754 Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bibliothèques à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Enfin, le marché Place de la Libération anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.