Exceptional House with Full Sea and City View

Cette maison de 200 m2 offre un panorama exceptionnel sur la Mer et la Ville. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable ! Vous arrivez directement sur : - Une entrée Lumineuse de 17 m2 - Un vaste séjour-salon ouvert sur un balcon idéal pour admirer la vue et profiter de moments de détente en extérieur. - Une cuisine aménagée pratique et conviviale. - Une suite parentale pour un confort de plain-pied. A l'étage inférieur : - Quatre chambres toutes équipées de grands placards. - Un bureau. Prestations supplémentaires : - Deux salles de bain, une à chaque étage, avec WC indépendants. - De nombreux placards. - Un double garage, complété par un atelier attenant. Extérieur : La maison est implantée sur un jardin paysager de 1450 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Points forts : - Une vue extraordinaire Mer et Ville depuis toutes les pièces. - De beaux volumes et des espaces optimisés pour une vie familiale ou conviviale. Cette annonce référence 268211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 890 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 850 000,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6280.00 € et 8550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr