House for sale in Le Mans, France

72100 Le Mans
House • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 700 sq ft (65 m²) • ref: 1411372
$158,116
Charmante Maison à Vendre Quartier Avenue de la Libération

Idéalement située dans le quartier prisé de l'Avenue de la Libération, cette maison allie confort et praticité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Description :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda, idéale pour vos moments de détente.
- À l'étage :
Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants.

Extérieur :
- Une cour agréable.
- Un atelier situé au fond du jardin avec WC et buanderie, parfait pour vos projets créatifs ou de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel électrique.
- Eau et électricité disponibles.
-Maison de 1910
-DPE en E
-Surface terrain 104m²

En option :
Un garage est également disponible à l'achat pour 15 000 ¤ supplémentaires.

Un bien rare dans un secteur recherché !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 200 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662

Spaces

Rooms4
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area700 sq ft (65 m²)
Land1119 sq ft (104 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Le Mans

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TypeHouse
Construction year1910
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
E
327
Environmental (CO₂) impact rating
B
10