Land to build

94440 - MAROLLES-EN-BRIE - VIEUX VILLAGE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 058m² - PLEIN SUD Laure BELCASTRO de l'Agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE un terrain constructible de 1 058m² au cœur du vieux village de Marolles-en-Brie. RARE sur le secteur de part sa grande superficie, exposé Sud, plat et joliment arboré, il se situe à quelques minutes à pied des commerces, écoles/collège et des transports. Vous serez charmé par l’environnement calme et verdoyant pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris. Terrain CLOS DE MURS, en lot arrière. Belle FACADE DE 23m, LIBRE CONSTRUCTEUR, soumis aux ABF. Terrain issu d'une division parcellaire, autorisation de construction pour UNE HABITATION INDIVIDUELLE (pas de copro, pas de petit collectif). Accès Tégéval, N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus ligne 12. Proximité immédiate de la forêt de Notre-Dame, du domaine de Gros Bois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen. Je vous mets en relation avec des architectes et des constructeurs pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d''avant-projet de construction, contactez-moi ! A VISITER SANS TARDER AVEC VOTRE CONSEILLERE DISPONIBLE 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris