Love at first sight! Renovated stone house, garden shed and large enclosed plot

28310. Proche Janville en Beauce. Maison de 3 pièces avec 2 chambres, terrain clos 1350 m² env. Prix : 176990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres avec beaucoup de charme et rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec wc. Abri de jardin et grand terrain clos. Proche D2020 et A10. Consommation énergétique : E 297kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280 euros/an et 1770 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.