House 3 rooms 106m2

MAISON A ETAGE, 2 CHAMBRES A SAINT LEONARD EN BEAUCE A 5 MINUTES DE MARCHENOIR, 20 MINUTES DE BLOIS, 15 MINUTES DE VENDÔME, 20 DE BEAUGENCY. Gros potentiel, Maison à finir de rénover. Maison de 106m2 environ habitables sur un terrain de 1242m2 environ. Toiture et menuiseries PVC neuves. Volet roulant électrique Somfy neufs. Située au calme. Maison à finir de rénover de 106m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 32m2 environ, donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 30m2 environ. Vous trouverez également une salle de bain et un WC. A l'étage : 2 chambres de 17m2 environ. Garage de 24m2 environ avec porte motorisée. Le tout sur un jardin clos et arborés de 412m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 268369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr