FOR SALE STUDIO QUIMPER 15 M2 - NEAR TRAIN STATION

A VENDRE STUDIO QUIMPER 15 M2 - PROCHE GARE A VENDRE STUDIO QUIMPER 15 M2 - PROCHE GARE À Vendre Studio 15 m² à Quimper, Proche Gare Découvrez ce charmant studio de 15 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas de la gare de Quimper et des commodités locales. Caractéristiques principales : -Emplacement stratégique : proximité immédiate de la gare, accès facile au centre-ville et aux commerces. -Disposition optimisée : pièce principale lumineuse avec kitchenette intégrée, espace nuit, et salle d'eau avec WC. -Performance énergétique : DPE classé F (consommation énergétique élevée). Actions pour passer en DPE D: isolation des murs intérieurs + ajout d'un thermostat Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Il constitue également une opportunité pour un pied-à-terre à Quimper. Prix net vendeur 38 000 et 4 000 à la charge de l'acquéreur DPE : F GES: C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Note : Le classement énergétique F offre l'opportunité de réaliser des travaux pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement. (10.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 240.00 euros. Julien JAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .