PLEURTUIT - Family home

PLEURTUIT - Maison familiale Plein centre-ville pour cette maison de famille dotée d'un terrain de plus de 2400m² Vous disposez ici de beaux volumes et profitez d'une belle exposition! En rdc surélevé, une grande entrée dessert, cuisine AE, pièce de vie avec cheminée, véranda. Chambre, salle de bains, WC, placards. Au 1er le palier, trois chambres, WC, un cabinet de toilette, greniers. Vous bénéficiez également d'un garage en rez-de-jardin, un sous-sol complet (buanderie, bureau..) Préau et carport en fond de parcelle Travaux à prévoir. PRIX : 616 550 euros honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 590 000 euros Merci de contacter Mme Isabelle FLEURY au 0631513447 - Agent commercial indépendant RSAC ST MALO 378449433 Honoraires à la charge de l’acquéreur Classe Energie : G Classe Climat : G Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 4160euros et 5670euros Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !