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Immeuble de rapport ALERTE AUX INVESTISSEURS! NOUVEAUTE! A proximité du Tramway ' Ma Campagne', Superbe immeuble de rapport composé d'un plateau de 300 m² et 2 appartements Type 3 au sein d'un quartier calme et familial. Le rez-de-chaussée développe un plateau de 300 m²avec beaucoup de potentiel, commercial ou en habitation. Les étages desservent 2 appartements de Type 3 de 55 m² à louer, avec une entrée indépendante. 'NOUVEAUTE! Prox TRAM! Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel! A visiter sans tarder!' PRIX FAI: 275 000euros DELPHINE IMMO 0695082947 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750euros et 2950euros par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.7 % à la charge de l'acquéreur.