House for sale in Le Poët, France

À VENDRE : Maison de Village T4 avec Garage et Cave située au Poët (05300) Découvrez cette charmante maison de village de 109 m², située au coeur du village du Poët, à seulement 10 minutes de Sisteron. Ce bien offre une belle combinaison de caractère, d'espace et de praticité, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée de plain-pied. - Séjour lumineux. - Cuisine fonctionnelle. - Une chambre - WC indépendant. À l'étage : - Couloir desservant 2 grandes chambres de 16 m² et 13 m². - Salle d'eau moderne. - Rangements pratiques. - Accès à un balcon de 11 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Annexes : - Garage de 40 m² communiquant avec l'habitation, parfait pour stationner ou aménager un atelier. - Cave pratique pour le stockage. Caractéristiques et localisation : - Double vitrage PVC - Chauffage électrique. Emplacement privilégié au coeur du village, proche des commodités et à seulement 10 minutes de Sisteron. Informations complémentaires : Classe énergétique : DPE G. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Une belle opportunité à saisir pour profiter du charme et de la tranquillité d'un village provençal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr