FINISTERE - Brest (29200) - FOR SALE - APARTMENT T4 - 80M2 - TOP FLOOR - ELEVATOR - PANORAMIC VIEW - NEAR FAC-HOSPITAL - PROFITA…

***** BREST-RUE DE CHAMPAGNE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur ? Génial ! L'espace de vie de 40 m² comprend une cuisine aménagée équipée et un salon séjour exposé sud. Le calme est absolu et il n'y a aucun vis à vis grace à la vue panoramique sur Brest . La résidence est de plus très recherchée et sécurisée. Les deux chambres sont généreuses et il est possible de transformer le bureau en 3eme chambre permanente. Les rangements sont nombreux. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. La cave est très saine, idéal pour du stockage. Le stationnement est aisé. Si vous êtes investisseurs, la rentabilité est d'environ 6%. SURFACES Carrez 80m2. Prévoir 80€/mois environ pour le chauffage collectif et l'eau chaude (spernot et compteurs individuels).. DPE : C (178) - GES : C (12) - Coût annuel d'énergie entre 1010€ et 1430€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1450€ (121€ par mois). Nombre total de lots de 18. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 123000 € net vendeur (5.69%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188600-312145 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****