Descrição de Propriedade e de Localização
Terreno à venda localizado em Grijó - Vila Nova
de Gaia, próximo ao centro e com acesso a via asfaltada. O terreno possui uma
área de 10.000 m2, com uma frente de 87 metros e uma profundidade de 148
metros. As infraestruturas existentes incluem rede de água, saneamento/esgotos,
eletricidade e gás, tornando-o ideal para desenvolvimento urbano. O terreno
está enquadrado no PDM como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo
II, com um índice de construção bruto de 0,8 m2/m2, permitindo uma capacidade máxima
de 8.000 m2 de área bruta de construção. Os usos possíveis incluem habitação,
comércio, serviços e equipamentos, com a possibilidade de construção de
edifícios de até 4 pisos + recuado, como edifícios de habitação coletiva,
habitação em banda ou habitação unifamiliar(es). Existe ainda a possibilidade
de loteamento. Este terreno oferece inúmeras oportunidades para desenvolvimento
imobiliário, em uma localização privilegiada
