YENS - rare occasion - house sold furnished

1169 Morges (district)
House • 5.5 room(s) • 2260 sq ft (210 m²) • ref: d6c5d68e-d8a9-11ef-a039-069ae14c7a06
$1,758,754
Yens - occasion rare - maison vendue meublée
EXCLUSIVITE à Yens, belle maison individuelle à vendre
Cette maison individuelle de 5,5 Pces sise dans un emplacement priviliégié en bordure de zone agricole, est à vendre dans le charmant village de Yens.

Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle a été extrêmement bien entretenue et rafraichie régulièrement. Idéalement orientée, cette pro-
priété jouissant d'un calme non négligeable, fera le bonheur d'une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein tout en profitant des com-
modités à portée de main, du joli village de Yens.

Elle mesure 79 m2 au sol sur 3 niveaux, et est dotée d'1 grand garage intégré dans la maison + de 3 places de parc extérieures.

Ses 210 m2 utiles et ses 140 m2 habitables, se répartissent de la manière suivante:

1 entrée de 11.60, 1 cuisine habitable fermée entièrement équipée de 12.30 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 grand séjour d'env 35 m2 avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte d'env 26 m2 et au superbe jardin clôturé.
Etage: 1 chambre parentale de plus de 20 m2, 2 chambres enfants de 16 et 14
m2, 1 salle de bains avec baignoire.
Sous-sol: 1 garage, 1 local technique /buanderie, 1 disponible, 1 cave/abri
Pièces: 4,5
Surface habitable: 140 m2
Volume : 647 m3
Terrain: 470 m2
Chauffage: gaz au sol

Rénovations:
Salle de bains (2019)
Peintures façades et bois (2024)
Lave-vaisselle neuf
Bruleur à gaz (2020)

Atouts :

- Cadre calme et paisible.
- Vendue entièrement meublée avec goût.
- Isolation périphérique de qualité.
- Potentiel d'agrandissement intéressant (Zone Village )
- La gare du BAM se trouve à deux pas, offrant une connexion régulière pour Morges.

Disponibilité : Fin juin 2025

Vendue entièrement meublée

Spaces

Rooms5.5
Garages (outside)1

Surfaces

Living area2260 sq ft (210 m²)
Total5059 sq ft (470 m²)
Amenities extracted by AI.
Furnished
Garage
Parking
Washing machine

Morges (district)

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TypeHouse
Construction year2000