8 room property 276 m2 on 3,815m2 of land, outbuilding in gite, swimming pool.

Propriété 8 pièces 276 m2 sur 3.815m2 de terrain, avec dépendance en gite prêt à louer. Aux pieds du célèbre site de Saint Barthelemy et implantée dans un cadre typiquement méditerranéen sur un terrain de 3.815 m2 arboré et parfaitement entretenu, venez découvrir cette maison individuelle décorée avec goût et construite des matériaux nobles. La maison est composée dès votre arrivée par un rond point qui permet une desserte véhicule digne d'une maison de maitre. Dès l'entrée de celle-ci vous découvrez un immense espace dessiné comme suit: en rez-de-chaussée : Hall d'entrée disposant d'un placard vestiaire, ouvert sur partie centrale de la maison, un triple salon séjour de 70m2 avec cheminée centrale traversante accessible des 4 cotés, redécouvrez le charme Provençal avec de la pierre naturelle en tuf taillé, qui confère au lieu une note incroyable. La salle à manger située sur la partie droite de la maison, quant à elle qui dispose s'ouvre sur la cuisine neuve et parfaitement agencée, sa cave à vin intégrée au sol et son arrière cuisine accessible par une porte dérobée directement par l'extérieur. La partie gauche de la villa vous laisse découvrir la première partie du coin nuit, composé d'une chambre à la vue imprenable sur la piscine, de 15m2 , une seconde chambre de 13m2, une troisième chambre de 15m2 , d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, d'une salle de bains avec baignoire et WC, et d'un WC indépendant avec lave-mains, A l'étage accessible par un magnifique escalier vous découvrez sur la partie gauche, la suite parentale de 40 m2 organisée comme un véritable appartement indépendant avec son dressing, sa terrasse privative, on petit salon /lounge et coin TV, le tout avec une vue incroyable. Sur la partie droite, un salon chaleureux en mezzanine donnant sur la salle à manger et ouvert sur 2 autres chambres de 15m2 et 17m2, en suites avec leur salles de bains avec baignoire douche et WC chacune. Côté extérieur accessible par la cuisine, et les salons vous découvrirez la Terrasse couverte principale de la villa, avec un coin barbecue extérieur maçonné dans la tradition Provençale, terre cuites et laves émaillées Salernoises, terrasse donnant sur la piscine de 11m x 5m sécurisée par alarme, chauffée par pompe à chaleur, terrain de boules normalisé, prairie attenante à la maison, avec oliviers, et arbres fruitiers. Garage attenant de 20 m2, chaudière fuel toujours disponible, permettant une migration en PAC air/eau, sur toute la villa. La seconde maison de 50m2 quant à elle est composée d'une entrée sur un salon séjour, avec son petit poêle a bois, une cuisine, une chambre et sa salle de bains, WC indépendants. Sa terrasse privative ainsi que sa clôture périmétrique permet une location de manière totalement indépendante de la maison principale, accès par portillon séparé. Maison à l'immense potentiel et rare sur les environs, chiffres disponibles sur demande, visites et rendez-vous auprès de Kristen Carion, au 07 837 537 64 ou kcarion@stephaneplazaimmobilier.com