Charming property with swimming pool and tennis court on the island of Villennes sur Seine

Située au coeur du domaine privé et fermé de l'île de Villennes, cette demeure d'exception construite en 1930 s'étend sur 416 m2 habitables, complétés par une maison de gardien de 56 m2. Erigée sur un vaste parc paysager de 8 957 m2, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine, d'un ponton privé, d'une piscine chauffée et d'un court de tennis en terre battue. Une opportunité rare à seulement 25 minutes de Paris Saint-Lazare, avec la future ligne RER Eole à proximité. Avec ses 4 niveaux, la maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les 517 m2 au sol abritent un double séjour avec cheminée d'époque, une salle à manger ouverte sur un espace bow-window offrant une vue panoramique sur la Seine, ainsi que huit chambres réparties sur les étages. Les espaces de vie intègrent également trois salles de bains, trois salles de douche, et un sous-sol aménagé comprenant une salle de fitness, un sauna et une salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité. Le parc arboré abrite des essences centenaires, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis. A quelques pas, la gare SNCF de Villennes-sur-Seine ainsi que les accès A13 et A14 permettent un accès rapide à Paris, tandis que les commerces et services public sont à proximité. Egalement à quelques minutes à pied les haltes bus pour relier les écoles renommées, comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ou le Les Oiseaux à Verneuil sur Seine. Classée G pour l'énergie et le climat, cette propriété séduira les amateurs de demeures singulières à la recherche d'un cadre de vie paisible et prestigieux. Une adresse unique pour les amoureux de la nature et du raffinement. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10080 euros et 13680 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n 949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.