Exceptional top floor Saint Ferjeux

Besançon
Condo/Apartment • 5 room(s) • 2 bed. • 1109 sq ft (103 m²) • 4th floor • ref: 2896
$345,878
Exceptionnel !
Découvrez cet appartement unique, de 104 m2, en dernier étage d'une petite résidence construite en 2006, composée de seulement 14 appartements, à Saint Ferjeux.
Ses atouts sont nombreux à commencer par son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun et Tram pour un accès privilégié au centre-ville historique et au CHU.
Une terrasse de 28 m2 et une véranda de 20 m2 offrant une vue imprenable sur les collines du Rosemond jusqu'à la Basilique de Saint-Ferjeux. On y accède depuis le salon-séjour de près de 30 m2.
Traversant, lumineux, il propose actuellement une cuisine récente séparée et équipée, 10m2, 2 chambres équipées de placards de 10 et 11 m2, une salle d'eau, 2 toilettes, une entrée confortable de 9 m2 et un bureau de 7 m2, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire ou pour une salle de bain plus grande.
Belles prestations avec un garage et une place de parking privatifs. Chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude, double vitrage, toiture copropriété neuve, façades en excellent état.
Il ne reste plus qu'à le décorer à votre goût et profiter de la vue à l'air libre ou depuis la véranda que vous aurez transformé en jardin d'hiver, salle de sport, coin lecture, atelier de loisirs ou en salle de jeux ? Un véritable confort de vie rare en mileu urbain.
 
 

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1109 sq ft (103 m²)
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking

Besançon

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Southwest orientation
Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on hills
TypeCondo/Apartment
Construction year2006
HeatingConvector, Individual
Energy efficiency rating
C
174
Environmental (CO₂) impact rating
D
34