Charming 4 bedroom house on a garden of 1750 m²

BSK Mme Rocquin Catherine vous propose cette charmante demeure avec énormément de charme à 10 minutes de Moult et 10 de Saint Pierre sur Dives. Arrêt de car scolaire à 3 minutes Désignation: Toiture impeccable ( petite tuile de Bavent) Maison sur 2 étages avec plancher béton sur les 2 étages le ravalement à été refait il y a 2 ans Chauffage central /Pompe à chaleur 3 ans RDC / Séjour /salon cuisine ouverte 67 m² environ, entièrement équipée ( cuisine Artur Bonnet valeur 19000€) un poêle à bois fonctionnel et aux normes . un cellier avec étagère et une douche italienne , lavabos ,WC séparé Menuiserie PVC et volets battants PVC ETAGE / 3 chambres avec rangement et dressing pour la plus grande une grande salle de bain avec double vasque et WC Comble aménagé/ Avec une chambre et un salon les ouvertures sont deux lucarnes fenêtres PVC et volets roulants Cette charmante maison ce trouve sur un jardin de 1750 m² environ avec une très grande terrasse et son barbecue en brique. Une dépendance de 2m X 15 m Idéal pour stocker le bois ou autres ... Grand Plus : IDEAL POUR INVESTISSEMENT OU POUR UNE 2ème D' HABITATION Un grand bâtiment de 150m² avec un étage escalier en béton , électricité faite . à l'étage un commencement de BA 13 monté sur Rail ravalement refait aussi . Taxe Foncière : 1530€ Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter Le jour de la visite je vous demanderai une pièce d'identité Cette annonce référence 268995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr